Luxe bouwkavels Sevenum mogen onder voorwaarden

Er mogen dertig luxe kavels gerealiseerd worden op de locatie De Krouwel achter de Van Vlattenstraat in Sevenum. Een meerderheid van de Sevenumse gemeenteraad stemde maandagavond onder strenge voorwaarden in met het plan.
Zo werd het college van B en W opgedragen dat het bij dertig luxe bouwkavels moet blijven. Die kavels moeten minimaal 1000 vierkante meter groot worden. Ook mogen er op den duur geen andere woningbouwplannen worden gerealiseerd. Die concurreren dan met bouwplannen elders in de gemeente.

Verder stelde een raadsmeerderheid van CDA en Nieuw Perspectief vast dat er voldoende aandacht voor groen moet zijn. Zo mag het bouwplan voor luxe kavels de bestaande natuur niet aantasten, moeten er passende groene buffers tussen de huidige woonwijken en de nieuwbouw gerealiseerd worden en moet de groenvoorziening in die wijken doorlopen in het groen van het nieuwe plan.

Tot slot mag het karakter van het plan niet aangetast worden als de verkoop van de kavels tegenvalt. Volgens Dinghs hoeft de raad daar geen zorgen over te hebben omdat er een grote markt is voor ruime kavels. Oppositiepartij Sevenum 2000 was niet overtuigd, omdat Dinghs kort daarvoor had gezegd dat de verkoop voor soortgelijke kavels in Kronenberg was tegengevallen. Dinghs: ,,Dat heeft met de grootte en het voorzieningenniveau van Kronenberg te maken. Voor Sevenum is de markt groter''.

Toch stond maandagavond niet zozeer het aantal luxe kavels en de voorwaarden waaronder zij gebouwd mogen worden centraal. De discussie richtte zich vooral op de locatie, het gebied De Krouwel dat tussen de wegen Van Vlattenstraat, Klassenweg, Zeesweg en Venloseweg ligt. Met name oppositiepartijen PKS en Sevenum 2000 struikelden daarover. ,,Wij kunnen best leven met dertig luxe kavels, maar niet op één locatie. Een deel kan ook in de in- en uitgaande wegen (in de linten) van Sevenum worden gerealiseerd. Op die manier wordt er op een goedkope en passende manier invulling gegeven aan het project'', vertelde raadslid R. van de Ven van Sevenum 2000. Volgens wethouder Dinghs ligt daar juist de scrupules. ,,Lintbebebouwing is niet goedkoper. Aangezien de grond duurder is en er ook een aanzienlijk deel van de grondverkoop naar de provincie moet is het financieel helemaal niet aantrekkelijk.''

De dertig luxe kavels worden gerealiseerd in het kader van het project Ruimte voor Ruimte. In ruil voor de sloop van stallen bij boerenbedrijven mogen er in de gemeente gronden verkocht worden voor luxe kavels.

woensdag 21 september 2005